Za razliku od stereotipa, velika obitelj u našoj zemlji nije neuobičajena. Troje djece, pas i akvarij na cijelom zidu prilično je teško smjestiti u mali "Hruščov" s dvije susjedne sobe, što znači da je vrijeme za konstruktivnu odluku. Kupnja četverosobnog stana neće samo riješiti mnoge domaće probleme, već će pružiti i ugodnu i ugodnu atmosferu za sve članove obitelji. Nudimo vašu pažnju najvažnijim kriterijima koje treba uzeti u obzir pri odabiru 4-sobnog stana.
Planiranje
Postoje dva osnovna načela koja ćete moći donijeti najbolje odluke pri kupnji stana.
Na prvi pogled, mogu se činiti međusobno isključivima.
- Stambene prostorije trebaju biti što je više moguće izolirane;
- ukupna površina stana mora biti što slobodnija i udobnija.
Danas tržište nekretnina ima nekoliko glavnih opcija za planiranje četverosobnih stanova.
Najpoželjnije su vrste poboljšanog planiranja u kojima su (najmanje) tri spavaće sobe izolirane jedna od druge, a veza je prostrana dvorana iz koje se osigurava pristup sobama, kuhinjama i pomoćnim prostorijama (ako ih ima).
Sobe u modernim apartmanima poboljšanog planiranja su prvenstveno spavaće sobe, čija veličina i položaj omogućuju najudobnijiprebivališta svih članova obitelji. U ovom slučaju jedna od soba je, u pravilu, veća od ostalih: najčešće je to spavaća soba za roditelje ili dnevni boravak. U četverosobnom stanu svatko ima ne samo svoj kutak, već najviše svoju sobu, koja se može urediti na temelju osobnih ukusa.
Osnova svakog jednosobnog apartmana je velika prostrana dvorana koja omogućuje slobodan pristup dnevnim sobama i kuhinji, a također vam omogućuje da na prikladan i logičan način smjestite potreban namještaj i kućanske predmete.
U nekim slučajevima, dnevni boravak može poslužiti kao dnevni boravak ili čak kao dnevni boravak kada je riječ o zaista velikoj obitelji.
Ne zaboravite na toalet i kupaonicu. U stanovima poboljšano planiranje, u pravilu, osigurava 2 toaletne sobe, od kojih je jedna povezana s kupaonicom. To je vrlo zgodno, pogotovo u jutarnjim satima, kada cijela obitelj ide na posao, u školu ili u vrtić, zar ne?
U svjetlu naprijed navedenog, mogu se izvući sljedeći zaključci:
- Četverosobni apartman je komforna, izolirana spavaća soba i prostrana dvorana s izravnim pristupom dnevnim sobama;
- kuhinja ne mora nužno biti velika, ali prisutnost 1-2 balkona ili lođa bit će ugodan dodatak;
- 2 WC-a su bolje od jedne.
Novo ili sekundarno tržište?
Trenutno nema jasnog odgovora na ovo pitanje. S jedne strane, apartmani u modernimstambene zgrade često su više područja od onih zastupljenih na sekundarnom tržištu. S druge strane, svaki dom koji je promijenio barem jednog vlasnika može postati sekundaran, što znači da možete kupiti četverosobni apartman za vas u kući koja je sagrađena prije 2-3 godine, kako je odlučio vlasnik kuće. , na primjer, za stalni boravak u inozemstvu.
U isto vrijeme, stan u kući od cigle, izgrađen u sovjetskim vremenima, ne mora nužno biti dovoljno mali: 4 sobe s velikom kuhinjom, zasebnom kupaonicom i dvije velike lođe - uopće ne rijetkost na sekundarnom tržištu nekretnina.
Potrebno je razumjeti jednostavnu stvar: planiranje stana mora biti potpuno uređeno od strane kupca, jer je to ozbiljna akvizicija za mnogo godina, pa čak i za cijeli život.
Dakle, ne toliko važna godina izgradnje doma, kako njegove unutarnje tako i vanjske države. Ako ste zadovoljni planiranjem, stanjem komunikacije i zemljopisnim položajem, tada dob kuće ne bi trebala biti problematična.
Sekundarno stanovanje ima takve nedostatke kao opće nezadovoljavajuće stanje stana (bez popravka) ili kozmetički popravak, koji vam djelomično ili u potpunosti ne odgovara kao potencijalnim kupcima. Međutim, sekundarno tržište je stvarno velika u svojim količinama: možete odabrati za sebe opcije za apartmane u dobrom stanju, a njihova cijena će biti gotovo na istoj razini kao u novim zgradama.
Veliki apartmani poboljšanog planiranja nalaze se u"Staljinističke" kuće, te u modernim stambenim kompleksima. Opće stanje komunikacija i dostupnost razvijene infrastrukture nisu izravno povezani s vrstom stambene kuće i njezinom starošću. Zaključak: izbor nove zgrade ili sekundarnog smještaja nije temeljna.
Mala kuhinja: za i protiv
Vrlo često područje kuhinje je ključni čimbenik u odlučivanju o kupnji jednog ili drugog stana. Kada je riječ o malom planiranju, gdje je svaki kvadratni centimetar skup, područje kuhinje je od temeljne važnosti. Međutim, veličina modernog četverosobnog stana često dopušta zanemarivanje veličine kuhinje, ostavljajući u ovoj sobi svoju glavnu funkciju: kuhanje, čuvanje proizvoda i pribora.
U stanovima s velikim brojem prostorija kuhinja je više pomoćna imovina, ekonomska soba od punog dnevnog boravka, u kojem večeri ide cijela obitelj.
Za zabave ili obiteljske apartmane u četverosobnom apartmanu, dnevni boravak savršeno će se uklopiti. U pravilu, to je najveći stambeni prostor na tom području.
Za one koji više vole veliku kuhinju, postoje dobre vijesti: u modernim višekrevetnim apartmanima kuhinja je često povezana s blagovaonicom, što vam omogućuje da uz udobnu hranu uzmete veliku obitelj. U takvim sobama, blagovaonica je i dnevni boravak i može poslužiti kao igraonica za djecu. Iz same kuhinje, blagovaonica može biti odvojena prozirnom pregradom ilipuna vrata
Također postoje opcije za četverosobne apartmane, u kojima je kuhinja nadopunjena prostranim balkonom ili lođom. To je vrlo zgodan: u velikoj obitelji, često nije moguće nositi se s jednim hladnjakom, a namještaj u kuhinji je više od 2-3 osobe.
Dio tereta (i znatnog) u takvim slučajevima poprima loggiu, gdje će moći smjestiti drugi hladnjak, opremu za vježbanje za vježbanje, instrumente za ples, pa čak i dječje igračke. Štoviše, prisutnost lođe ili balkona može djelomično, pa čak i potpuno, eliminirati problem male kuhinje.
donosimo odluku
Četverosobni stan je izvrstan izbor za veliku i prijateljsku obitelj koja je spremna za financijska ulaganja radi vlastite udobnosti i dobrobiti. Ako ste u nedoumici o tome koja je vrsta zgrade bolja - cigla ili panel, onda u izboru broja soba za vaš budući stan, definitivno niste pogriješili, jer je veliko područje velika prilika.
Ako si ne možete priuštiti četverosobni stan poboljšanog planiranja, a na početku ste imali drugačiji plan, sekundarno stambeno tržište predstavljaju mali četverosobni stanovi, a broj spavaćih soba za veliku obitelj uvijek je na prvom mjestu.
Ostaje samo vaganje svih prednosti i mana, odbacivanje sumnji i odlučivanje o kupnji novog udobnog obiteljskog gnijezda.
Četverosobni stan je optimalno rješenje za one koji su navikli na prostrane i svijetle prostorije za stanovanje i visoko cijene osobni prostor. U isto vrijeme nije potrebno imati mnogo djece koja bi živjela u četverosobnom stanu. Jedna od soba može se jednostavno opremiti igrom ili knjižnicom. Često je jedna soba opremljena mini teretanom ili kombiniranim dnevnim boravkom.
Izbor je samo za vas i čini ga vrlo jednostavnim. Moderno stambeno tržište nudi veliki broj mogućnosti, među kojima možete pronaći najbolje. Glavna stvar koju treba shvatiti je da je četverosoban stan prostor i udobnost, osobni prostor i dom za veliku obitelj. Ovo je prilika ne samo za ugodno življenje na takvom području, već i za primanje gostiju. A ovo je pravi izbor.
O tome kako je zanimljivo opremiti stan s 4 spavaće sobe, učite iz sljedećeg videa.
