Vertikalno planiranje parcela: primjer projektiranja zemljišne parcele, kako napraviti plan

Po prirodi je zamišljeno da površina našeg planeta ima drugačiji reljef na cijelom području. Čovjek koji teži udobnosti na naseljenim područjima pokušava stvoriti uvjete za maksimalnu udobnost svog prebivališta. Potrebno je pravilno planirati svoju web-lokaciju.

geodetski pregled

Plan vertikalnog planiranja područja uključuje neposredno provođenje samog geodetskog izvida, prostor za izgradnju i početak samog rada.

Ako to namjeravate sami rješavati, treba uzeti u obzir nekoliko čimbenika:

  • vrstu i stanje tla;
  • stupanj pojave podzemnih voda;
  • mogućnost širenja zemlje na niskim temperaturama.

Ovi podaci moraju biti poznati za daljnju izgradnju temelja, kao i za planiranje bušotina i podruma. Za izvođenje ovog posla potrebna je prisutnost posebnih uređaja (na primjer, hidrauličke razine).

visokogradnja

Pri izgradnji objekta potrebno je odabrati njegov položaj, točno odrediti visinu podne obloge prizemlja, kako bi se odredio stupanj slijeganja tla. Planiranje rješava niz pitanja. Na primjer, temelj treba biti iznad razine podzemnih voda. Zgrade iznad temelja trebaju biti smještene malo iznad razine snijega (u skladu s klimatskim uvjetima). Kada se gradi dom, bolje je odabrati mjesto koje je na višoj razini (sa svim raspoloživim teritorijem). Izgradnja objekta započinje nakon pažljivo odabranog mjestau izgradnji. Često je točka početka rada blizu kuće ili ceste.


Nakon određivanja željene točke nastavite izračunati dubinu objekta. Postoji nekoliko vrsta izgradnje kuća na mjestu pod kutom. Obično postoji promjena u krajoliku, u kojem su sve nejednakosti na površini izglađene. Ovaj projekt podrazumijeva da će se izgradnja odvijati ravnopravno. Objekat, koji je podignut na području s uobičajenim nagibom, mora biti obrađen na bazi. U ovom slučaju, stanovanje će imati neke značajke i glatko sipati u krajolik.

Pejzaž se odlikuje sljedećim značajkama:

  • ravan nagib - ne više od 3%;
  • mali nagib - do 8%;
  • prosječni nagib - do 20%;
  • strma padina - više od 20%.

promjena reljefa

U vertikalnom planiranju terena postoje brojne prednosti (na primjer, stvaranje sustava odvodnje, niz pješačkih staza koje su na raspolaganju pod kutom). Na određenom nagibu u donjem dijelu parcele moguće je stvoriti sustav odvodnje oborinske vode. U većini slučajeva vlasnici neravnih zemljišnih parcela teško planiraju. Za rješavanje takvih problema postoje stručnjaci koji su uključeni u planiranje i promjenu krajolika zemljišta s vertikalnim nagibom.


Nagib pod kutom metra

U takvoj situaciji potrebno je izraditi podrum. U prizemlju (u zidovima donjeg kata) potrebno je instalirati odvodnju. Primjeri ponovnog razvoja takvihIma dosta prostora, ali ne može svaki vlasnik, zbog svojih snaga i sposobnosti, sa velikim povjerenjem preuzeti provedbu stambene izgradnje u takvim nekonvencionalnim uvjetima. Stoga se preporučuje savjetovanje stručnjaka za točnu dijagnozu područja, sastav tla, dubinu pojave podzemnih voda i strukturu tla. Da bi shema zemljišta zemljište će pomoći profesionalcima njihov uzrok.


Vertikalni model planiranja

Pri razmatranju građevine s pristranošću na južnoj strani, preporuča se da zgrada bude što bliža istoku. Donji dio služi za podizanje gospodarskih zgrada (zbog male prikladnosti za uređenje u obliku udobne zone odmora). Poželjno je da se u gornjem dijelu trga uključi u obogaćivanje područja, sadnja nekoliko pruga cvjetnjaka, da se oko perimetra cijelog područja rekreacije posadi nekoliko ukrasnih stabala, premještajući ih na južnu stranu.

Planiranje odvodne mreže trebalo bi biti razumno u skladu s reljefom područja i imati nacrte u donjem dijelu lokaliteta. Ako ste obožavatelj istočnjačke filozofije Feng Shuija, morate se pobrinuti da se vrata nalaze na sjeveru ili na istoku.


Planiranje kuća

Glavna građevina trebala bi se nalaziti oko 10 metara od granice vašeg područja. Iz kuće susjeda morate odvojiti najmanje 3 metra. Zgrade bi trebale stajati pod pravim kutom u odnosu jedna na drugu. Sva mjerenja mogu se obavljati samostalno (bez nekretnine)bilo koje vještine u izgradnji ili iskustva u projektiranju). Za mjerenje udaljenosti dovoljno je ruleta.

komunalne zgrade

Komunalne zgrade podižu se u isto vrijeme kao i stanovanje, iako se to najbolje obavlja nakon dovršenja glavne zgrade. Zgrade treba graditi na određenoj udaljenosti od zgrada susjeda. Stručnjaci daju preporuke da je najbolje izgraditi staje, šupe i svlačionice u 3 metra od zgrada susjeda.

Prilikom izgradnje treba poštivati ​​ista pravila kao iu izgradnji kuće. Slijedeći preporuke stručnjaka i poštivanje pravila izgradnje objekata na tlu s velikom pristranošću, postiže se čvrstoća, trajnost stambenih i drugih zgrada (sjenice, staklenici, štale, podruma, ribnjaci za uređenje lokaliteta, kupke, saune).


Na površini do 5 hektara nemoguće je napraviti grandiozne projekte. Na ovom području moguće je izgraditi kuću, praonicu rublja i kadu. Na području od 10 do 11 stotina možete dodati sjenicu, ribnjak i nekoliko cvjetnih gredica. Na površini od 15 stotina i iznad svega će biti ograničena samo vaša mašta.

Ogroman prostor će dati više motivacije investitoru. Važno je zapamtiti da svi planovi za izgradnju grandioznih zgrada trebaju stati u GOST.

Sve se mora unaprijed planirati, dokumenti se izdaju, materijal se kupuje, trebaju biti angažirani stručnjaci. Tek tada, uz mirnu dušu, možete se pobrinuti za uzrok i dogovoriti svoje omiljeno područje prema vašem ukusu i izgledu.

zaključak

Točnoplaniranje će vam pružiti dobar, topao i pouzdan dom. Prilikom izrade poželjno je obratiti se specijalistima. Razgovarajte s njima, razjasnite sve detalje konstrukcije: pružit će vašoj kući izdržljivost, kao i ublažavanje briga u budućnosti. Promjenom teškog reljefa, vrijedi se sjetiti da vam takvo stanje stvari ponekad može pomoći.


Svaka situacija mora imati individualni pristup rješavanju problema, jer se svaka površina sastoji od različitih ravnina. To utječe na različit sastav tla u relativno malim područjima, nametanje različitih slojeva zemlje uzrokuje krivulju perimetra. Sve to čini prilično težak posao nadogradnje ove stranice. Stručnjaci u izgradnji objekata na takvim područjima temeljito proučavaju reljef površine, meteorološke podatke regije, otkrivaju dubinu naslaga podzemnih voda, vjerojatnost slijeganja tla pod težinom konstrukcije i mnoge druge ključne čimbenike.

Često se gradnja na takvoj površini događa u rekreacijskim područjima ili odmaralištima. Pogled s prozora zgrade na visini nikoga neće ostaviti ravnodušnim, ali glavni čimbenik je poboljšanje terena, opremanje svim blagodatima civilizacije, bez kojih je teško zamisliti naš svakodnevni život. Na nedostatak takvog područja može se pripisati činjenici da će propušteni proračun za poboljšanje biti znatno veći nego za zemljište s ravnim terenom. Stoga, za provedbu vaših ideja, morate se raširiti u okrugli iznos. Pozitivna stranaproizlazi iz njegovog nedostatka - neravna površina stvara osjećaj egzotičnosti koji ne može, ali ne privlači pozornost. Uz pravilan pristup planiranju nestandardne površine, mali prostor može se pretvoriti u raj.


Pogledajte sljedeći videozapis za detalje o vertikalnom planiranju web-lokacije.